美帝建筑系统携手深圳万科首个PC项目落地

随着深圳万科从“深耕罗湖福田”到“江河湖海”战略变化，其办公地点也经历了最初的红岭路，先后搬到过罗湖的荔景大厦、罗湖的俊园、福田车公庙的富春东方大厦，之后又随总部搬迁至福田梅林万科建筑研究中心、大梅沙万科中心。去年年底万科又从大梅沙搬至福田区皇岗路5003号，以适应其“轨交中心”的发展战略。

深圳万科新办公大楼由原三星视界的厂房改建，深圳经济转型前的建筑紧凑明快，与大梅沙总部“漂浮的地平线”的区别还是很大的。但其在办公园区入口及办公楼入口的廖廖几笔改建及选材应用却给整个建筑增添了几分新意，起到画龙点睛的效果。

深圳万科新办公大楼入口处原本想采用现浇混凝土进行改建，但难以达到项目理想的效果。混泥土传统做法一是采用模板技术，与主体结构统一施工，模板成本及施工工艺要求高，且施工效率很低，需要精工细作；二是采用传统预制构件，但受制于普通混凝土耐久性的影响，为达到必要的耐久性，厚度较大，造成二次装饰荷载难以控制，使用也受到限制，而最终选择了欧泽塔预应力水泥预制挂板。

欧泽塔预应力水泥预制挂板，利用其高精细化，高耐久性的特性，得以实现30mm的厚度的稳定构件，制作出与一般外幕墙材料同样厚度的薄板，在保证安全的前提下，方便地把混凝土作为装饰的要素用于建筑幕墙中。板材标准尺寸为3000x2200x30mm，内置双向直径3mm间距100mm的刻痕预应力冷拔钢丝，可降低并改善裂隙发生及发展，特别是在板材运输及施工中，以防止裂隙的发生。

板材有20余种节省材料的二次加工切割方案可，并可以像石材一样进行不同的精细加工，如磨边、倒角等，以适应项目的个性化要求。根据项目需求，万科新办公楼采用了2535*2195、2708*750等多种切割方案，而办公楼入口阶梯位置采用了不规则的梯阶切割方案。作为外立面应用板材，欧泽塔预应力水泥预制挂板背面在生产线上，统一预置有48个M10的大头螺栓，通过此螺栓，可以方便地链接各种吊挂件，与专用的Z型横龙骨或结构实现连接。预置锚栓的最小锚固深度保证不小于15mm，以保证其一定的承载性能。

欧泽塔预应力水泥预制挂板作为一种高度工业化的产品，在工艺，尺寸高度标准化的基础上，色彩选择及表面机理又给建筑师留出较大的二次创造空间。建筑师在万科新办公楼改建项目中选用了白色的洞石纹理效果，颇具特色。板材的色彩采用无机矿物颜料通体着色，解决了色赛紫外线照射下的稳定性问题，而且在室内应用中，不存在有机颜料的挥发污染的问题。表面效果通过特制的硅胶模板，实现精细化的表现，并可通过表面艺术化擦色，创作出更多富有艺术效果的作品。

欧泽塔预应力水泥预制挂板以其特有的高强稳定特性以及色泽的多样性在欧美建筑中得到了广泛应用。目前欧泽塔预应力水泥预制挂板在我国建筑外墙上使用还刚刚起步，随着工业化生产及装配式建筑的发展，其应用越来越受到建筑师和业主的青睐，欧泽塔预应力水泥预制挂板作为新材料必将凭借其独特的优势在我国建筑中得到广泛应用。