望京诚盈中心（中国·北京）

望京诚盈中心

望京诚盈中心位于北京朝阳区望京板块，紧邻北五环，与地铁14号线来广营站无缝接驳，是该区域内首个真正的地铁上盖的建筑。该项目由中国建筑设计研究院担纲设计，总建筑面积15万平米，由3栋甲级写字楼和4栋企业独栋构成北斗七星格局，被誉为升级版的国门商务中心。

基于建筑实体和场地本身的布局，望京诚盈中心提出了“城市峡谷”的景观概念，充分保存场地本身的城市自然风，以流畅和灵动的设计手法，结合项目周边城市绿地，糅合树阵、草坪、静水面等景观元素，设置下沉广场，最大限度处理好满足办公和商业配套的景观、动线、分合关系的设置。



望京诚盈中心作为集商业、住宅为一体的城市综合体，方案设计中将五层大型商业临北展开布置，创造商业空间和城市空间的互动关系。而外立面采用欧泽塔预应力高性能混凝土预制挂板，恰到好处地打造出一处现代商业气氛浓郁，又饱含自然清新气息的现代商业综合体。

外立面幕墙选用了欧泽塔灰色平板和独特的锥形穿孔板，板材上的每一个锥形孔都是在欧泽塔特定的硅胶模具上完成的，而非后期加工，所以在经过整个生产线完成脱模后非常整体，且安全性能不受任何影响。

细窄的分割方案，错缝混搭的排布方式，使得建筑物整体看起来高大雄伟，延展了立面视觉效果。同时，平板和穿孔板错落搭配使用，也使混凝土本色显得别出新意。建筑师通过不同板块尺寸的组合，在有序中创造出韵律感，不但丰富了立面效果，也突显出商业空间和城市空间的互动关系。



此外，在景观设计方面，望京诚盈中心大胆运用了“折线”的设计手法，灵动和富于变化的设计特点营造出“步移景易”的景观视觉效果，使人在景观之中，能充分感受景观变化带来的惊喜感受。诚盈中心仅景观面积就达2.2万平方米。这一标准在商业地产极为罕见，这也令项目的商务办公环境达到“宜居”级，真正实现花园办公，引领未来商业综合体的发展潮流。